新指南如何允许在商业区设立宗教场所？

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雪兰莪州非伊斯兰宗教场所规划指南修订要点

雪兰莪州政府近期修订了“雪州非伊斯兰宗教场所规划指南”，允许非伊斯兰宗教场所设立于商业、工业及机构建筑内，并对建筑高度限制及土地保留做出更具弹性的规定。这项修订旨在提升规划的包容性与公平性，并于本月起正式生效，仅适用于雪州境内未来的发展项目。
允许在商业、工业及机构建筑内设立宗教场所

修订后的指南允许非伊斯兰宗教场所进驻商业、工业及机构建筑，这标志着在空间规划上的显著放宽。过去，宗教场所的选址可能受到更严格的限制，而此次调整则为非穆斯林社群的宗教活动提供了更多灵活的选择。然而，此类场所的设立仍需经过地方政府及雪州非伊斯兰宗教事务特别委员会的审批，确保其符合整体社区规划。
规划与后退距离规定更具弹性

新指南对宗教建筑的出入口道路规划及建筑后退距离（Setback）规定进行了弹性调整。这意味着在实际规划过程中，相关部门在考虑交通便利性、安全距离及社区融合等方面拥有更大的裁量空间。但最终审批仍取决于地方政府和雪州非伊斯兰宗教事务特别委员会的评估，以平衡宗教需求与周边环境的和谐共存。
取消建筑高度限制并强调环境协调

此次修订的一大亮点是取消了非伊斯兰宗教场所的建筑高度限制。此举旨在减少对宗教建筑形态的束缚，允许其根据实际需求和设计理念进行建造。不过，指南强调建筑设计必须与周边发展环境协调一致，这意味着新建筑在高度、风格及体量上应与现有区域风貌相融合，避免突兀感。
新发展项目须保留宗教场所用地

对于预计容纳5000名或以上居民的新发展项目，修订后的指南规定发展商必须保留至少0.6公顷（约1.5英亩）的土地作为非伊斯兰宗教场所用途。此外，发展商还需负责提供道路、水电等基本基础设施。此项规定旨在确保新兴社区在发展初期即能满足非穆斯林居民的宗教服务需求，促进社区的全面发展。
指南仅适用于未来项目，现有场所不受影响

值得注意的是，此次修订后的指南仅适用于未来的发展项目，即尚未开发或规划中的新项目。所有已经存在的非伊斯兰宗教场所将不受此次修订的影响，其合法性及规划将依照当时的规定执行。这一界定方式确保了政策的稳定性，并避免对现有宗教机构造成不必要的干扰。

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